Arquiteta destaca pontos cruciais na decisão de compra do novo lar: organização, cuidados e dose de calma são importantes do universo da aquisição.
A escolha de compra de um apartamento traz consigo uma série de análises a serem feitas antes de concretizar o acordo. Para além do aspecto monetário, a aquisição envolve a estruturação do conjunto de sonhos e projetos que moldarão a vida dos residentes.
É fundamental ponderar todos os detalhes antes de adquirir a propriedade desejada. A decisão de compra do apartamento não se resume apenas a um investimento financeiro, mas sim a um passo importante na construção de um lar e na realização de um sonho de longa data.
Decisão Importante: A Compra do Apartamento
Alguns cuidados são cruciais antes de finalizar a aquisição do apartamento. Por isso, a decisão requer uma boa dose de calma e parcimônia para encontrar um local que atenda às expectativas, incluindo a localização e as condições físicas – especialmente ao lidar com um imóvel usado. A chegada nesse universo de cuidados é repleta de detalhes importantes a considerar.
A arquiteta Marina Carvalho, do escritório que leva seu nome, está acostumada a auxiliar os clientes desde a fase inicial de definição e escolha da nova propriedade. Ela destaca a importância dessa etapa antes da concretização do negócio.
Artigos Relacionados
‘Na lista de desejos para o novo imóvel, é fundamental identificar os principais objetivos a serem alcançados. Além disso, estabelecer um orçamento que comporte tanto a aquisição quanto as melhorias a serem feitas na reforma é crucial para evitar dificuldades futuras. A visão precisa ser o mais realista possível’, destaca.
Considerando esses pontos, a arquiteta compartilha 5 dicas para você acertar na escolha da sua propriedade dos sonhos. Vamos conferir!
Aquisição do Imóvel: Dicas para uma Compra Consciente
1. Observe a Localização do Imóvel
Para Marina Carvalho, a localização é um dos critérios fundamentais a serem considerados como ponto de partida. Especialmente em metrópoles como São Paulo, isso impacta diretamente no bem-estar e em uma rotina mais tranquila para os residentes. Observar o fluxo diário de tráfego e a proximidade de serviços como escolas, farmácias, padarias, supermercados e hortifrutis é essencial para avaliar a rotina após a possível compra do imóvel. Estar mais próximo do trabalho e dos estabelecimentos comerciais facilita a vida das pessoas.
‘Quando sou consultada com antecedência, costumo desaconselhar a compra de imóveis em grandes avenidas, pois o tráfego intenso, o ruído e a poluição podem desvalorizar o edifício e afetar a satisfação dos moradores’, alerta a arquiteta. A vista também deve ser ponderada, considerando a proximidade entre os prédios e a consequente falta de privacidade.
2. Fique Atento à Documentação
É crucial verificar a documentação existente antes de adquirir o imóvel. O número de matrícula possibilita ao potencial comprador buscar a certidão do registro em um cartório e assim consultar todo o histórico da construção. Além disso, uma consulta na prefeitura ajuda a evitar surpresas com débitos atrasados de IPTU e outras taxas não quitadas pelo antigo proprietário. A visita ao cartório também auxilia na identificação de pendências físicas ou financeiras que possam surgir no processo de compra.
Fonte: @ Terra
Comentários sobre este artigo