IVAR aponta desaceleração regional, com aumento de 1,06% em março de 2024. Variação acumulada e taxas anuais indicam ritmo de crescimento menor.
Foto por Leohoho O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) teve um incremento de 1,06% em março de 2024, indicando uma desaceleração em relação ao ritmo mais acelerado de 1,79% visto em fevereiro. Mesmo com essa diminuição, a variação acumulada em 12 meses alcançou 8,48% em março, mostrando uma tendência de crescimento anual constante no setor de aluguéis residenciais.
Essa evolução contínua nos aluguéis residenciais impacta diretamente no mercado de locações habitacionais, influenciando tanto inquilinos quanto proprietários. É importante estar atento às novas tendências e atualizações nesse setor dinâmico.
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Variação acumulada nos Aluguéis Residenciais
Desaceleração Regional: A análise regional mostra diferentes dinâmicas. Os dados revelam um cenário onde o Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, tendo a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Por outro lado, São Paulo e Belo Horizonte experimentaram uma desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente.
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Abrangência das Locações Habitacionais
Porto Alegre, por sua vez, apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. No âmbito anual, observa-se que três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração. Belo Horizonte foi a que apresentou a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%.
Ritmo de Crescimento dos Aluguéis Residenciais
Tanto Porto Alegre quanto São Paulo também registraram leves quedas nas taxas anuais, para 7,91% e 6,50%, respectivamente. Isso sugere uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis nessas regiões. É importante monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado habitacional e suas implicações para inquilinos e proprietários.
Impacto nas Taxas Anuais de Locações Habitacionais
Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo. A FGV Ibre, responsável pelo IVAR, destaca a importância de acompanhar de perto esses índices para tomar as melhores decisões no setor imobiliário. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 07 de maio de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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