O aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49 e valorização de 18,8%. Aluguéis mais baratos.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou 15,28% no último ano. Atualmente, a metrópole paulista tem o metro quadrado avaliado em R$ 42,75, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Apesar de ter o terceiro maior preço médio de aluguel do Brasil, a cidade oferece uma ampla variedade de opções de moradia.
Com um mercado aquecido, muitas pessoas buscam imóveis para locação em São Paulo. Encontrar um bom imóvel para locação na capital paulista pode ser desafiador, mas com pesquisa e paciência, é possível encontrar opções que atendam às necessidades e ao orçamento. O setor de locação de imóveis na cidade está em constante movimento, refletindo a demanda por moradia na região.
Aluguel no Leblon: o metro quadrado mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado é de R$ 106,10. Isso significa que para alugar um imóvel com 100 m², o locatário precisaria desembolsar aproximadamente R$ 10.610 por mês. Nos últimos 12 meses, a região teve uma valorização significativa de 18,8%.
Aluguel em Ipanema: o segundo bairro mais caro do Brasil
Já em Ipanema, que ocupa a segunda posição no ranking dos bairros mais caros do país, o metro quadrado para locação é avaliado em R$ 101,20. Esses valores colocam Leblon e Ipanema à frente de áreas tradicionais em outras partes do Brasil, como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²), os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice.
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Aluguel na Barra da Tijuca: uma opção mais acessível
Por outro lado, na Barra da Tijuca, o metro quadrado tem um valor mais ameno, sendo avaliado em R$ 63,5. Assim, um apartamento de 100 m² nessa região custaria cerca de R$ 6.350 por mês, o que representa uma economia de 67% em relação ao Leblon.
Aluguéis em Santa Cruz: a opção mais econômica no Rio de Janeiro
Em contrapartida, o preço de locação em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, é de R$ 14,42 por metro quadrado. Isso significa que um imóvel de 100 m² teria um custo médio de R$ 1.442,00, sendo o valor do metro quadrado para locação neste bairro 635% menor do que no Leblon.
Fonte: © Estadão Imóveis
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