Negócio valorizado em R$ 2.585.119.000,00, com 70% pago à vista, envolvendo quotas, shoppings, Pátio Higienópolis, Pátio Paulista e empresas, além de registros no Diário Oficial da União e Sinergias.
O Cade baixou um despacho sem restrições para a aquisição de shoppings pela Iguatemi. A decisão foi publicada no Diário Oficial da União (DOU).
Com isso, a compra da Iguatemi pela Brookfield Higienópolis, BPY Higi e FIP Retail foi aprovada sem contestações. O Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) não viu nenhuma irregularidade na compra. Com a homologação, a Iguatemi pode avançar com a aquisição das participações dos shoppings. A Superintendência-Geral do Cade acompanhou o processo e não encontrou nenhum problema na compra.
Diálogo de negócios: Iguatemi e Brookfield selam acordo
A Iguatemi e a Brookfield selaram um acordo de R$ 2.585.119.000,00 para a venda de sua fatia nos shoppings Pátio Paulista e Pátio Higienópolis no fim do ano passado. O valor é resultado de um memorando de entendimentos vinculante divulgado em dezembro.
A Iguatemi pagará 70% à vista, na data do fechamento da transação, e o restante em duas parcelas anuais iguais corrigidas pela variação do CDI, em acordo com a Superintendência-Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica, na qualidade de Cade, como sendo um ativo localizado em região com elevado adensamento populacional em São Paulo/SP, resilientes tendo sido o shopping Pátio Higienópolis inaugurado em 1999 e o shopping Pátio Paulista em 1989 e de importante rentabilidade.
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A aquisição representa relevante oportunidade de investimento, considerando o fluxo intenso de visitantes de alto poder aquisitivo, números fortes de vendas e poucas áreas de lojistas vagas nos shoppings. A Iguatemi será a administradora também do shopping Pátio Paulista, gerando sinergias à sua atuação no setor de administração de shopping centers, além de estar de acordo com a Cade, Conselho Administrativo de Defesa Econômica.
A Brookfield, administradora dos empreendimentos, terá uma fatia significativa dos lucros, mas a Iguatemi será a proprietária dos imóveis. A aquisição está sujeita à aprovação da Superintendência-Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica, que analisa a transação e a aprovação da mercadoria em questão, de acordo com a divisão de quotas de ações da Iguatemi, que será a administradora dos empreendimentos.
Em entrevista recente, o presidente da Brookfield no Brasil, Roberto Perroni, disse que estava muito confiante no fechamento do negócio, porque esses shoppings são ‘irreplicáveis’. Com informações de Estadão Conteúdo (Eduardo Rodrigues).
Fonte: @ Mercado e Consumo
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