A via mais cara do mundo é em Nova York, ponto turístico global, com lojas luxuosas e valorização desde a pandemia.
A Rua Paulista, via emblemática da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais movimentadas do Brasil. Com seus arranha-céus, centros culturais e escritórios de empresas renomadas, a rua que atravessa o coração da metrópole paulistana é um importante polo financeiro e turístico.
Além disso, as avenidas da cidade, como a Avenida Faria Lima, também desempenham um papel crucial na mobilidade urbana e no desenvolvimento econômico da região. Com seus modernos edifícios comerciais e acesso facilitado a diversos bairros, as vias de São Paulo contribuem para a dinâmica e diversidade da metrópole brasileira.
Estudo Revela Valorização das Ruas Mais Importantes
Um estudo recente conduzido pela renomada empresa Cushman & Wakefield traz insights valiosos sobre a valorização das ruas ao redor do mundo. De acordo com a pesquisa, a via em destaque apresenta um valor de aproximadamente 21 mil dólares por metro quadrado/ano, destacando-se como um ponto importante no mercado imobiliário global.
Durante a pandemia, muitas vias, avenidas, e ruas viram uma queda nos valores de aluguel, porém, os números atuais revelam uma recuperação notável. Os valores médios permanecem próximos aos níveis pré-pandêmicos, com 69% dos principais destinos de varejo experimentando uma valorização significativa em seus aluguéis.
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Uma das vias mais bem classificadas no ranking demonstrou um aumento de 31% desde o término da pandemia. Já a famosa Via Montenapoleone, conhecida por suas lojas de luxo em Milão, Itália, possui um valor de locação de cerca de 19 mil dólares por metro quadrado/ano, evidenciando seu status como um ponto turístico global.
Entre as ruas mais populares do mundo, destacam-se Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e a icônica Champs-Élysées em Paris. Essas vias atraem visitantes de todo o mundo devido à sua variedade de lojas e pontos de interesse.
No cenário sul-americano, uma rua na zona oeste de São Paulo se destaca como a mais cara da região. A rua Oscar Freire, entre os bairros Cerqueira César e Pinheiros, é reconhecida por suas lojas de luxo e é considerada um dos pontos de compra mais luxuosos da cidade.
Já no Rio de Janeiro, a Rua Garcia d’Ávila em Ipanema também chama atenção pela sua oferta de lojas e restaurantes sofisticados. Com um custo de aproximadamente 741 dólares por metro quadrado/ano, a região viu uma valorização de 19% desde o início da pandemia, destacando-se no mercado imobiliário local.
Esses dados refletem não apenas a importância econômica das ruas mais valorizadas, mas também o papel crucial que desempenham no cenário urbano global. A tendência de valorização observada desde a pandemia ressalta a resiliência e o potencial de crescimento dessas vias emblemáticas.
Fonte: © Estadão Imóveis
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