Alugar em Madrid, comunidade autónoma da Espanha, subiu 13,2% em 1 ano, segundo Idealista.
Viver de aluguel no Brasil teve um aumento de 10,5% nos últimos 12 meses. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o valor médio do aluguel por metro quadrado no país é de R$ 30,00. No entanto, é importante ressaltar que há diferenças significativas entre os estados e cidades brasileiras em relação aos custos de aluguel.
Em relação à locação, é fundamental analisar as variações de preços de acordo com a região. Em algumas áreas mais valorizadas, o custo da locação pode ser até 20% superior à média nacional. Portanto, antes de fechar um contrato de locação, é essencial pesquisar e comparar os valores praticados em diferentes localidades.
Aluguel e Valorização de Imóveis na Espanha
Brasileiros estão investindo em imóveis na Espanha de olho na valorização do mercado. Na comunidade autônoma de Madrid, o custo do metro quadrado chega a 18 euros, tornando a locação de um imóvel de 80 m² em torno de 1.440 euros (aproximadamente 8,5 mil reais). Na capital da província, o preço do m² é ainda mais alto, atingindo 19,8 euros.
Capitais Mais Caras para Alugar na Espanha
Confira as 10 capitais mais caras para alugar na Espanha, com destaque para Barcelona, onde o preço do metro quadrado alcança 22,10 euros. Baleares e Madrid também apresentam valores elevados, com 19,90 euros e 19,80 euros, respectivamente. São Sebastião, Palma de Maiorca e Guipúscoa também figuram na lista.
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Variação de Preços por Localidade
É importante ressaltar que os preços variam dentro das cidades, sendo que um aluguel no Itaim Bibi, por exemplo, será mais caro do que no Capão Redondo. No Centro de Madrid, o preço do aluguel é de 23,5 euros por metro quadrado, totalizando 1.880 euros para um imóvel de 80 m².
Barcelona: a Cidade com Aluguel Mais Caro
Apesar de Madrid apresentar valores elevados, Barcelona lidera o ranking como a cidade com o aluguel mais caro da Espanha, com o preço do metro quadrado atingindo 22,1 euros. Bairros como Ciutat Vella, Eixample e Sant Martí possuem valores ainda mais altos.
Opções Mais Acessíveis de Aluguel
Para quem busca opções mais acessíveis, Zamora se destaca como a capital com o aluguel mais barato da Espanha, com o preço do metro quadrado em 6,5 euros. Um apartamento de 80 m² na região custaria cerca de 520 euros. Confira as 10 capitais mais baratas para alugar na Espanha e encontre a melhor opção para você.
Fonte: © Estadão Imóveis
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