Transformações no Minha Casa, Minha Vida levam empresas a mirar programa: expectativa de VGV, áreas de lazer, valor pré-venda e redução gradativa de taxa.
Em decorrência das mudanças implementadas pelo Governo Federal no Minha Casa, Minha Vida por volta de 2023, várias empresas passaram a se interessar pelo programa. Uma delas é a Citz, empresa do ramo imobiliário que planeja introduzir quatro novos projetos na metrópole de São Paulo até 2025 e almeja atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1 bilhão.
Com a reformulação do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e o aumento do interesse das construtoras, a Citz se destaca como uma das companhias que vislumbram oportunidades de crescimento. Além dos empreendimentos planejados em São Paulo, a empresa também pretende expandir sua atuação para outras regiões do país, demonstrando seu compromisso com a habitação popular.
Transformações no Programa Minha Casa, Minha Vida;
O lançamento inaugural está programado para o bairro do Rio Pequeno, localizado na zona oeste de São Paulo. O empreendimento está planejado para comportar 204 unidades residenciais, com tamanhos que variam de 27 m² a 38 m², compostas por um ou dois quartos. O projeto inclui espaços de lazer como churrasqueira, spa, piscina e um mirante no terraço.
A estratégia adotada foi resultado de uma extensa pesquisa realizada junto aos potenciais compradores, conforme revela Rafael Coelho, diretor executivo da empresa. O valor de pré-venda das 40 unidades de um quarto, com 27 m², está fixado em R$ 199,8 mil; as 127 unidades de dois quartos, com 37 m², serão comercializadas por 229,4 mil; e as 37 unidades de 38 m², com dois quartos, terão o preço de R$ 338,37 mil.
A projeção do VGV para o empreendimento no Rio Pequeno é de R$ 50 milhões, com previsão de entrega até 2027. A retomada do MCMV renovou a confiança dos empresários, e a redução gradual da taxa de juros impulsionou o setor de construção, reativando o ciclo de negócios, explica Rafael.
A empresa planeja lançar mais três empreendimentos em diferentes regiões da cidade, que serão anunciados no próximo ano: um edifício na zona sul, com VGV de R$ 365 milhões; um empreendimento na zona norte, com VGV de R$ 220 milhões; e outro na zona leste, com VGV de R$ 410 milhões.
No total, serão disponibilizadas 2.060 unidades, todas seguindo a tendência de imóveis compactos e enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida. Acompanhe as novidades sobre o impacto dos algoritmos no setor imobiliário e as possíveis transformações que o Minhocão pode sofrer para se tornar um parque verde.
Fonte: © Estadão Imóveis
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