Especialistas enfatizam a sustentabilidade, adaptações tecnológicas e mobilidade urbana no escritório do futuro, com transformação nos layouts e integração entre arquitetura corporativa e áreas verdes.
Após o período desafiador da pandemia, o retorno dos profissionais brasileiros aos escritórios já reflete impactos significativos. Segundo levantamentos da consultoria imobiliária CBRE, a absorção bruta de escritórios na capital paulista alcançou 873 mil m², marcando o segundo maior volume histórico. Esse movimento tem incentivado empresas a reavaliar suas estratégias para os ambientes corporativos.
Nesse contexto, os espaços de trabalho estão sendo reestruturados para atender às novas demandas. Prédios corporativos estão adotando soluções inovadoras, como layouts mais flexíveis e áreas colaborativas. A busca por eficiência e bem-estar tem sido prioridade, impulsionando transformações que visam equilibrar produtividade e conforto. Essa tendência reforça a importância de adaptar os ambientes corporativos às necessidades atuais dos colaboradores.
Transformação nos Escritórios Pós-Pandemia
Segundo especialistas e profissionais do setor, os escritórios estão passando por uma significativa transformação, com destaque para a expansão de grandes complexos empresariais e a criação de espaços mais convidativos. A tendência atual aponta para uma maior integração entre arquitetura corporativa e áreas verdes, refletindo a busca por ambientes que promovam bem-estar e produtividade. Dados da CBRE indicam que 38% das empresas planejam ampliar seus espaços de trabalho em 2024, quase o dobro em relação ao ano anterior.
Ampliação dos Espaços de Trabalho
Felipe Giuliano, diretor de Locação e Pesquisa da CBRE, explica que, antes da pandemia, cada estação de trabalho ocupava cerca de sete metros quadrados. Agora, os escritórios estão sendo redesenhados para oferecer entre 10 e 14 metros por funcionário, quase dobrando o espaço disponível. Essa mudança reflete a necessidade de criar ambientes corporativos mais confortáveis e adaptados às novas expectativas dos colaboradores.
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Integração de Áreas Verdes
A transformação nos layouts dos escritórios também inclui a valorização de elementos naturais. Hugo Ferri, arquiteto, destaca que a produtividade está diretamente ligada ao bem-estar, e fatores como iluminação natural, texturas e a presença de plantas têm impacto significativo na qualidade de vida no trabalho. A tendência é que os prédios corporativos modernos adotem práticas sustentáveis, como a busca por certificações ambientais, incluindo o LEED e o Carbon Zero.
Conforto e Sustentabilidade
Paula Casarini, CEO da Colliers, observa que a absorção bruta de escritórios está sendo impulsionada pela demanda por espaços de trabalho que combinem conforto, eficiência energética e menor impacto ambiental. A integração entre arquitetura corporativa e áreas verdes tem se tornado um diferencial, com projetos que incluem jardins verticais e materiais naturais. Fernando Vidal, da Perkins&Will, reforça que esses elementos são cada vez mais valorizados por seus benefícios à saúde e ao bem-estar.
Desafios na Mobilidade Urbana
No entanto, a transformação dos escritórios não se limita apenas ao design e à sustentabilidade. A mobilidade urbana continua sendo um desafio crítico, especialmente para os trabalhadores que enfrentam dificuldades no deslocamento diário. A criação de ambientes corporativos mais atrativos deve considerar também a acessibilidade e a conveniência, garantindo que os colaboradores possam usufruir dos benefícios oferecidos pelos novos espaços de trabalho.
Fonte: © Estadão Imóveis
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