Artigo de Mauricio Harger destaca a importância da impermeabilização na durabilidade das construções e saúde da população.
Ao longo de quase 30 anos de experiência, tenho observado de perto a evolução das técnicas de construção e a relevância crescente da impermeabilização para a longevidade das construções e o bem-estar da comunidade.
A impermeabilização é fundamental para garantir uma vedação eficiente e proteção contra umidade, tornando-se um elemento essencial na construção civil moderna.
Importância da Impermeabilização na Construção
Garantir que uma construção esteja protegida contra a umidade é crucial não apenas como medida preventiva, mas como uma necessidade para preservar a integridade estrutural e o bem-estar dos ocupantes. Dados do Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI) indicam que a umidade é responsável por cerca de 85% dos problemas em edificações no Brasil, ressaltando a importância da vedação eficiente desde a fase de construção.
Impacto da Umidade nos Custos e na Saúde
Investir em uma vedação eficiente durante a construção representa uma pequena porcentagem do custo total da obra, entre 1% e 3%, enquanto os gastos com reparos podem chegar a 20% do valor do imóvel. Além disso, a proteção contra a infiltração de água não apenas previne danos estruturais, mas também afasta problemas como mofo e outros causados pela água, que podem comprometer a estrutura do edifício e a saúde dos moradores.
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Problemas Causados pela Umidade nos Ambientes
Ambientes úmidos são propícios para o desenvolvimento de fungos e bactérias, afetando a qualidade do ar e a saúde respiratória dos ocupantes. A umidade pode causar desde manchas de bolor até danos estruturais graves, como apodrecimento de materiais e ferrugem em armaduras de aço, destacando a importância da impermeabilização para evitar tais problemas.
Impacto da Umidade na Saúde Respiratória
Estudos apontam que ambientes mal projetados estão associados a diversas doenças respiratórias, sendo a asma uma das principais causas de internações hospitalares no Brasil. A prevenção desses problemas começa com a impermeabilização adequada das residências e ambientes de trabalho, visando garantir um ar limpo e saudável para seus ocupantes.
Benefícios da Impermeabilização na Eficiência Energética
Além de proteger contra danos estruturais e problemas de saúde, uma construção bem vedada contribui para a eficiência energética do imóvel. A umidade pode comprometer os isolamentos térmicos, aumentando os custos de aquecimento e resfriamento, ressaltando a importância de investir em impermeabilização para garantir durabilidade e eficiência energética.
Conclusão
Em suma, a impermeabilização eficiente é essencial para proteger a integridade estrutural, a saúde dos ocupantes e a eficiência energética das construções. Prevenir problemas causados pela umidade é mais econômico e eficiente do que lidar com reparos e danos posteriormente, destacando a importância de investir nesse processo desde a fase de construção.
Fonte: © Estadão Imóveis
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