Maiores altas de abril no valor do aluguel residencial: Fortaleza, Brasília, Florianópolis, Salvador e Curitiba tiveram incremento mensal relativamente menor.
As maiores elevações do valor pedido pelo aluguel residencial foram observadas em Fortaleza, Brasília, Florianópolis, Salvador e Curitiba. Essas cidades apresentaram um aumento significativo nos preços de aluguel residencial no mês de abril, conforme apontado pelo Índice FipeZAP. A variação positiva de 1,38% no aluguel residencial nesses locais demonstra uma retomada no ritmo de crescimento, superando o índice do período anterior.
Os dados revelam uma tendência de valorização do mercado de aluguel de residência, refletindo a demanda por imóveis residenciais em diversas regiões do país. A análise do valor do aluguel em 25 cidades brasileiras mostra que a locação residencial está em alta, indicando um cenário favorável para investidores e proprietários de imóveis. Acompanhar de perto as oscilações no valor do aluguel é essencial para quem busca oportunidades no mercado residencial.
Impacto do Comportamento do Aluguel Residencial
De acordo com a apuração, imóveis que possuíam quatro ou mais dormitórios registraram a elevação mais expressiva no período de referência (+2,23%), contrastando com o incremento relativamente menor entre unidades com três dormitórios (+1,02%). Em relação a outros índices de preço, o comportamento mensal do Índice FipeZAP de Locação Residencial se manteve acima das variações mensais do IPCA/IBGE (+0,38%) e do IGP-M/FGV (+0,31%).
Variações Mensais e Valorização do Aluguel Residencial
No âmbito geográfico, 24 das 25 localidades que integram o índice apresentaram valorização mensal do aluguel, incluindo todas as 11 capitais monitoradas, onde as variações de preço foram as seguintes: Fortaleza (+2,27%); Brasília (+2,18%); Florianópolis (+2,08%); Salvador (+2,03%); Curitiba (+2,00%); Belo Horizonte (+1,77%); Recife (+1,58%); Porto Alegre (+1,29%); São Paulo (+1,04%); Rio de Janeiro (+0,88%); e Goiânia (+0,86%).
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Fonte: @ Portal VGV
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