A Vinx Construtora lançará cinco empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida em 2024, com valores entre R$260 e R$280 mil, atendendo a Faixa 2 e 3 do Governo Federal.
A partir das alterações implementadas pelo Governo Federal no programa Minha Casa, Minha Vida em meados de 2023, observa-se um aumento significativo no interesse das construtoras e incorporadoras em investir no setor habitacional de baixa renda.
Diante do cenário favorável criado pelo MCMV, é possível notar uma expansão dos projetos imobiliários voltados para as famílias de baixa renda, contribuindo para redução do déficit habitacional no país. Essa iniciativa representa um avanço importante no compromisso do governo com a habitação popular no Brasil.
Expansão do Programa Minha Casa, Minha Vida
A Vinx Construtora está planejando o lançamento de cinco novos empreendimentos enquadrados no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida em 2024. A meta é alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 455 milhões. Todos os projetos serão direcionados para a Faixa 2, destinada a famílias com renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00, e Faixa 3, que engloba famílias com renda de R$ 4.400 a R$ 8.000.
Unidades e Bairros do MCMV
A previsão é de que a Vinx lance 1.200 unidades em diversos bairros, como Belém, Jabaquara, Butantã, Perdizes e Vila Prudente. Para viabilizar esses empreendimentos, a construtora adquiriu terrenos no valor de R$60 milhões na cidade de São Paulo. As unidades terão um valor de venda entre R$ 260 mil e R$ 280 mil e cada bairro terá suas próprias características únicas.
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Diversidade nos Empreendimentos do MCMV
O empreendimento no Jabaquara, por exemplo, terá como foco o público solteiro, oferecendo unidades menores, como estúdios ou apartamentos com um ou dois dormitórios. Enquanto isso, o prédio na Vila Prudente terá unidades voltadas para famílias, com dois dormitórios, conforme detalha Ronaldo Santoro, Diretor Comercial e Sócio da Vinx Construtora.
Impacto do Programa Minha Casa, Minha Vida
Em 2023, a companhia lançou 500 unidades e segundo Ronaldo, as mudanças no MCMV e a nova legislação do Plano Diretor de São Paulo impulsionaram essa expansão. A redução da taxa básica de juros e o orçamento do FGTS também estão contribuindo para o programa. O incentivo do governo federal, estadual e municipal auxilia na capacidade de empreender, direcionando esforços para a camada com maior déficit habitacional.
Foco em Mobilidade Urbana e Lazer Completo
Por sua vez, o foco na mobilidade urbana, previsto no Plano Diretor, garante que os terrenos estejam próximos a áreas com boa oferta de transporte público. Além disso, os empreendimentos são planejados com espaços de lazer completo e estrutura adequada para o trabalho remoto, considerando as mudanças no estilo de vida atuais.
Fonte: © Estadão Imóveis
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